Продается торговое нежилое помещение, встроенно-пристроенное к 9-ти этажному жилому дому, находится в самом центре города возле главной площади Победы. Расположено вдоль автодороги и в минутной близости от остановок общественного транспорта. Рядом находится: ТЦ Оскол, Бизнес-центр, Кинотеатр Быль, поликлиники Взрослая и Детская. Земля в собственности, витражное панорамное остекление, с выходом на первую линию, фасад под рекламу. В настоящее время часть помещений сдано в долгосрочную аренду медицинскому центру Медэксперт и другим торговым предприятиям. Часть площадей свободна и сдаётся в аренду. Помещение можно использовать под разные виды деятельности. В случае заинтересованности в приобретении данной недвижимости готовы предоставить дополнительную информацию. ... больше

Продается нежилое помещение класса А, первая линия. Большой траффик посетителей. Спальный район. Рядом нет больших магазинов. В объект входит 3-х комнатная квартира (после реконструкции помещения получилось 5 комнат). Просторный торговый зал. 1 вход/выход. Инвестиционная привлекательность объекта: стоимость аренды 1 кв.м. в районе не менее 600 руб. Под сдачу идет 68 кв.м. Итого 40800 руб./месяц, расходы на налог на имущество: в 2023 году составил 45000 руб. (или 3750 руб./мес) И -6% налог за сдачу в аренду = 29376 руб. в год. Итого: 415224 руб./год чистая выручка. При стоимости объекта 5750000 руб., и учитывая средний рост цены на недвижимость срок окупаемости составит 8-12 лет. Агентство недвижимости Этажи сделает все, чтобы сделка прошла безопасно и гладко. Вы получите полное юридическое сопровождение от наших специалистов, сертификат безопасности сделки на 3 года, а также возможность воспользоваться электронной регистрацией в нашем офисе. Поможем оформить ипотеку с самой низкой ставкой! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10614267. Район: Северо-Восточный ... больше

Срочная продажа торговой площади, 15м2 в собственности более 10 лет.

В продажу предлагается нежилое помещение свободной планировки. В центре города, первая линия, рядом городская администрация, театр, ледовая арена, музей. Большой 100% трафик автомобильный и пешеходный. Общая площадь 498 кв.м. (из них подвал 55 метров). ... больше

Павильон 15кв.м. 3м×5м, железная дверь, ролл ставни. Кондиционер, обслужен, ИФ обогреватель, пожарная сигнализация. Первая линия, вдоль дороги, напротив "Оригинал". Доступ к павильону круглосуточно. Торг. ... больше

Продам ГАБ в районе ж/д вокзала: Здание - 97 кв.м., земля - 186 кв.м. Здание после кап.ремонта, два отдельных входа, высокий авто и пешеходный трафик. Отличное торговое соседство: Пятерочка, красное-белое. Звоните! Подробности при встрече или по телефону. ... больше

Продам ГАБ в районе ж/д вокзала: Здание - 97 кв.м., земля - 186 кв.м. Здание после кап.ремонта, два отдельных входа, высокий авто и пешеходный трафик. Отличное торговое соседство: Пятерочка, красное-белое. Звоните! Подробности при встрече или по телефону. ... больше

Срочная продажа !!! Торговая площадь 15 м2 в собственности, все условия .

Продается 1-к квартира под офис, салон красоты, торговые направления....под исполнения мечты начинающего или действующего предпринимателя. Квартира находится в удобном проходном месте, рядом парк, дорога. Ранее была сделана входная группа, но заложили, так как перевели в жилой фонд. Локация: - Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток потенциальных клиентов. - Общественный транспорт и маршрутки - Выгодная локация объекта, способствует сдаче помещения в аренду на длительный срок. Возможен торг при осмотре объекта. Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №810035 ... больше

Продается нежилое помещение класса А, первая линия. Большой траффик посетителей. Спальный район. Рядом нет больших магазинов. В объект входит 3-х комнатная квартира (после реконструкции помещения получилось 5 комнат). Просторный торговый зал. 1 вход/выход. Инвестиционная привлекательность объекта: стоимость аренды 1 кв.м. в районе не менее 600 руб. Под сдачу идет 68 кв.м. Итого 40800 руб./месяц, расходы на налог на имущество: в 2023 году составил 45000 руб. (или 3750 руб./мес) И -6% налог за сдачу в аренду = 29376 руб. в год. Итого: 415224 руб./год чистая выручка. При стоимости объекта 5750000 руб., и учитывая средний рост цены на недвижимость срок окупаемости составит 8-12 лет. Агентство недвижимости Этажи сделает все, чтобы сделка прошла безопасно и гладко. Вы получите полное юридическое сопровождение от наших специалистов, сертификат безопасности сделки на 3 года, а также возможность воспользоваться электронной регистрацией в нашем офисе. Поможем оформить ипотеку с самой низкой ставкой! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10614267. ... больше